Nagüeles, Marbella Golden Mile – Villa mit genehmigtem Projekt
Eine seltene Gelegenheit, die zwei unterschiedliche Wege bietet – mit einem dritten für eine vollständige Neuentwicklung – und die sowohl für Endnutzer als auch für Investoren und Projektentwickler attraktiv ist.
In einer der ruhigsten und etabliertesten Gegenden von Nagüeles gelegen, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage abseits vom Straßenlärm und ist dennoch nur wenige Minuten von … entfernt. Marbella Zentrum und das Golden Mile — eine wahrhaft "Lage, Lage, Lage"-Kulisse.
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Die bestehende Villa Dieses charmante, klassisch-mediterrane Haus mit warmem und behaglichem Ambiente bietet ca. 297 m² Wohnfläche (insgesamt 452 m² bebaute Fläche) auf einem 1,200 m² großen Grundstück. Umgeben von einem eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und einladenden Außenbereichen, kann es sofort bezogen oder im Laufe der Zeit behutsam umgestaltet werden.
Die Villa entspricht den städtebaulichen Vorgaben und bietet somit Sicherheit und Ruhe.
Vom ersten Stock aus eröffnet sich ein herrlicher Blick nach Südwesten über das Mittelmeer, der sich bis nach Gibraltar und zur nordafrikanischen Küste erstreckt – eine Kulisse, die von Licht, Sonnenuntergängen und einem Gefühl der Weite geprägt ist.
Eine Immobilie mit mehreren Leben
Ein komfortables Zuhause zum Genießen vom ersten Tag an
Ein Renovierungsprojekt zur Gestaltung und Personalisierung
Eine vollständig vorbereitete Sanierungsmöglichkeit
Ein vollständig genehmigtes Architekturprojekt, entwickelt von einem renommierten Unternehmen MarbellaIm Preis inbegriffen ist ein in [Land/Region] ansässiger Architekt, der den Bau einer neuen Luxusvilla mit ca. 312 m² oberirdischer Wohnfläche (Erdgeschoss + Erdgeschoss) plus einem 387 m² großen Untergeschoss (insgesamt ~699 m²) ermöglicht – wodurch die zulässige Bebauung des Grundstücks voll ausgeschöpft wird.
Die Gelegenheit
Eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Potenzial bietet:
Ruhige und geschlossene Wohngegend
Offener Meerblick Richtung Gibraltar und Marokko
Sofortige Nutzbarkeit
Langfristiges Entwicklungspotenzial inklusive Lizenz
Vollständige Pläne, Dokumentationen und Projektdetails sind auf Anfrage erhältlich.
