BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!!! BEREIT ZUM START, BAUZEITRAHMEN 18 MONATE.
Dieses exklusive Neubauprojekt präsentiert eine lichtdurchflutete Luxusvilla mit offenem Grundriss und Panoramablick auf das Meer. Die Villa ist ein individuell gestaltbares Anwesen mit verschiedenen Konfigurationsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Standardmäßig verfügt sie über 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, optional mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Höchste Bauqualität bis ins kleinste Detail, modernes und zeitgenössisches Design. Vorinstallation für einen Aufzug vorhanden.
EINGANGSTOCK: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche zum Esszimmer mit hellen, offenen Räumen, die zu einer großen überdachten und nicht überdachten Terrasse neben dem Pool führen. Auf dieser Etage gibt es auch eine Toilette, eine Eingangsgarderobe und draußen 2 Autogaragen.
MITTLERER STOCK: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Badezimmer teilen.
*Optionaler Raum: Auf dieser Ebene haben wir einen Mehrzweckraum mit Tageslicht, in dem zwei zusätzliche Räume mit einem zusätzlichen Badezimmer, einem Kino, einem Fitnessstudio oder einem Spielzimmer eingerichtet werden könnten.
KELLER: Großer Keller, der als unabhängige Wohnung von 122 m² mit Tageslicht, offenem Meerblick und Zugang zur Terrasse genutzt werden kann. Es umfasst 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche und einen privaten Abstellraum.
Diese Einrichtung bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, perfekt für Gäste oder Großfamilien.
Neues Villenprojekt mit spektakulärem Panoramablick auf Meer, Berge und Tal sowie einem Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden können.
KEY FEATURES:
– Atemberaubende Panoramablicke
– 24-Stunden-Supermarkt
– Nur wenige Schritte von Mijas Dorf
– Zusätzliche Sicherheit, da sich diese Villa in einer geschlossenen Wohnanlage befindet.
– Vollständige Privatsphäre
Das Projekt sieht Änderungen innerhalb und außerhalb der Villa vor, um den Wünschen des Käufers gerecht zu werden. Nach Erteilung der Baugenehmigung beginnt die Bauphase, die voraussichtlich 18 Monate dauern wird.
Preis 2.300.000€
HOCHWERTIGE SPEZIFIKATIONEN
– Öko-Gebäude mit sehr geringem Energieverbrauch.
– Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen.
– Großformatige erstklassige Keramikfliesen als Qualitätsbodenbelag, die sich bis in den Terrassenbereich erstrecken.
– Grau/silbernes Aluminium, doppelte Wärmedämmung und Schallschutzglas vom Boden bis zur Decke
– Luxusküchen ganz nach Kundenwunsch gestaltet, Silestone-Arbeitsflächen und Siemens-Geräte mit Blenden.
– Telefongesteuertes Smart-Home-System. Vollständig installierter Alarm mit Rauchmeldern, Videotelefon-Eingabesystem und CCTV-Sicherheitssystem.
– Sonos Soundsystem
– Vollständig installiertes Klimasystem zum Heizen und Kühlen mit modernster Aerothermie-Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Sonnenkollektoren.
– Ausreichend privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
– Elektrische Eingangstore zum Grundstück mit Fernbedienung für die Zufahrt mit dem Auto.
– Privater Garten mit privatem Pool.
– Grill / Küche auf Gartenebene vorinstalliert
– Automatisches Bewässerungssystem.
SONDERZUBEHÖR:
- Aufzug
– Whirlpool oder Sauna
– Elektrische Sicherheitsrollläden
– Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem.
– Küchen-Upgrade-Paket mit: Geschirrwärmer, integrierter Kaffeemaschine, Eismaschine und Weinschrank
– Soundsysteme und TV-Systeme
– Möbelpakete und Innenarchitekten.
- Heimkino
- Etc.
ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
– Hinterlegen Sie 15,000 Euro bei einem Anwalt, der die Ware vom Markt nimmt. Das Geld verbleibt auf dem Kundenkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist.
– Ihr Anwalt wird sich mit dem Anbieter in Verbindung setzen, um alle Details zu bestätigen und in Ihrem Namen eine Due-Diligence-Prüfung durchzuführen.
– Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierungsgebühr und sobald die Baugenehmigung in Kraft ist, unterzeichnen Sie den Vertrag und zahlen Sie 30 % + MwSt.
– Am Ende und bei der Zertifizierung der Struktur 20 % des Verkaufspreises zzgl. MwSt. Dies wird durch eine gesetzliche Bankgarantie abgedeckt.
– Die restlichen 50 % des Kaufpreises, sämtliche Kosten sowie der restliche Mehrwertsteuerbetrag werden bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde Ihrer Immobilie und der Schlüsselübergabe bezahlt.
– Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasste Zahlungsflexibilität machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
SICHERER KAUF
– Der gesamte rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien abgewickelt
– Erfüllen Sie im Bauprozess alle gebotenen Sorgfaltspflichten.
– Alle von Kunden gezahlten Gelder sind durch eine Bankgarantie abgesichert.
– Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Gelder von einer Bank garantiert werden, falls etwas schiefgeht, und die Kunden ihr Geld zurückerhalten.
– Dies ist ein risikofreier Kauf!
