Renovierte Finca mit 8 Schlafzimmern · Casabermeja

Lage und Zugang

Die Lage ist ruhig und privat, aber dennoch praktisch für den Alltag.

Der letzte Teil der Zufahrt erfolgt über einen breiten, unbefestigten, aber gut instand gehaltenen Weg von etwa 2.5 km Länge. Dieser Weg wird von der Gemeinde unterhalten und wird mit benachbarten Grundstücken gemeinsam genutzt.

Schulen befinden sich in Casabermeja (ca. 11 Minuten) und Colmenar (ca. 10 Minuten). Beide Orte bieten außerdem Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Haupthaus

Das Haupthaus ist geräumig und komfortabel und bietet:

- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Büro
– Große Küche
- Wohnbereich

Gästeunterkunfts- und Vermietungskonzept

Neben dem Haupthaus gibt es drei unabhängige Gästehäuser (Casitas), wodurch ein schlüsselfertiges Vermietungskonzept mit Privatsphäre für Gäste und Eigentümer entsteht.

Casita für 4 Gäste: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, offene Küche und Wohnbereich, zwei Terrassen, Holzofen für winterliche Gemütlichkeit.

Casita für bis zu 6 Gäste: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss, plus ein Schlafsofa im Wohnzimmer, große Küche und Wohnzimmer, Terrasse mit Bergblick, Holzofen.

Casita für 2 Gäste: Schlafzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattete Küche und Wohnbereich, private Terrasse, Holzofen.

Alle Casitas wurden 2022 komplett renoviert.

Leben im Freien

Der Außenbereich ist eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie.

– Großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse
– Sehr geräumige, überdachte Außenküche mit Sitzbereich neben dem Pool
– Herrliche, weite Ausblicke von den Außenbereichen

Garage und Lager

Zum Anwesen gehören eine große Garage von ca. 80 m² und mehrere Abstellräume, die sich ideal für die Lagerung von Geräten durch den Eigentümer, Wartungsausrüstung und den betrieblichen Bedarf eines Vermietungsunternehmens eignen.
Nachhaltigkeit und Versorgungsunternehmen

– Solarpaneele mit einer Kapazität von 15 kW
– Solarwarmwasserboiler
– Privater Bohrbrunnen zur Wasserversorgung
– Mehrere Wasservorkommen
– Vollautomatisches Filtrationssystem
– Klimaanlage im gesamten Gebäude: 15 Geräte wurden vor etwa zwei Jahren installiert.

Lizenzen und Rechtsstatus

Es liegen Lizenzen für touristische Vermietungen vor.

Das AFO-Verfahren wurde von den Verkäufern bereits eingeleitet und die damit verbundenen Kosten wurden beglichen. Die Akte wird zusammen mit den verfügbaren Unterlagen und dem Zahlungsnachweis an den Käufer übergeben.

Warum diese Immobilie hervorsticht

– Wunderschöne, ruhige Lage in der Nähe von Málaga
– Haupthaus plus drei unabhängige Gästehäuser
– Schlüsselfertiges, gut geführtes Vermietungsunternehmen mit starken Vermietungszahlen und konstant hohen Bewertungen
– Pool, überdachte Außenküche und ein hervorragender Outdoor-Lifestyle
– Solarenergie und ein privates Wassersystem

Kontakt

Für detaillierte Informationen, Mietpreise, Lizenzen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.