GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN MALAGA – HOCHGRADIG ANPASSUNGSFÄHIG & UNÜBERTROFFENE LAGE
Auf der Suche nach Platz, Licht und einer Investition mit garantierter Wertsteigerung in Malaga?
Diese 111 m² große Immobilie (davon 96 m² Nutzfläche) bietet eine Größe und Flexibilität, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, ist in gutem Zustand und kann nach einem frischen Anstrich sofort bezogen werden. Gleichzeitig bietet sie unglaubliches Potenzial für individuelle Gestaltung.
IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS
• Großzügiger und heller Wohnraum: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer privaten, nach Osten ausgerichteten Terrasse, die durch die gute Entfernung zum Nachbargebäude ein luftiges und offenes Raumgefühl vermittelt.
• Separater Küchen-, Wasch- und Abstellraum: 10 m² große Küche mit separatem Waschraum und Abstellraum. Mit Blick auf den Innenhof bietet sie viel Tageslicht und die Möglichkeit, den Raum für ein modernes, offenes Wohnkonzept direkt zum Wohnzimmer hin zu öffnen.
• Vier vielseitige Schlafzimmer:
• Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): Ein riesiges 15 m² großes Zimmer mit Blick auf einen ruhigen Innenhof und einem deckenhohen Einbauschrank.
• Schlafzimmer 2 und 3: Nach Osten ausgerichtete, flexibel nutzbare Zimmer, die sich in eine große Suite oder ein Homeoffice verwandeln lassen. Bei einer Renovierung könnte das vorhandene wandgroße Fenster auch in eine kleine private Terrasse umgewandelt werden.
• Schlafzimmer 4: Ein großes Zimmer mit einem großen Fenster.
• Barrierefreier Zugang: Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1969 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Gebäude bietet barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität über einen Aufzug im Erdgeschoss bis zur Hauptplattform.
• Komfort direkt vor der Tür: Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein Supermarkt, sodass der tägliche Einkauf mühelos vonstattengeht. Apartment Derzeit ist kein Parkplatz vorhanden, es bestehen jedoch innerhalb des Gebäudes Möglichkeiten zum späteren Erwerb.
Es kommt alles auf den Standort an…
DER BOOM DER GROSSBRITANNIENKRANKENHÄUSER
Im begehrten Viertel La Trinidad / Bailén-Miraflores bietet diese Immobilie aufgrund zweier großer Infrastrukturprojekte beste Voraussetzungen für eine kurzfristige Wertsteigerung:
• Verlängerung der Metrolinie 2: Die zukünftige Station „La Trinidad“ wird nur 3 Gehminuten entfernt sein, die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten.
• Das neue Krankenhaus von Málaga: Der größte im Bau befindliche Gesundheitskomplex der Stadt am Ende der Linie dürfte eine stetige langfristige Nachfrage nach Mietflächen von Angehörigen der Gesundheitsberufe auslösen.
LAGE: STADTLICHES LEBENDIGES UMWELTPROFIL & ZENTRALE KOMFORTABEL
In einem lebendigen, authentischen Viertel neben dem schnell wachsenden Stadtteil „La Trinidad“ gelegen, vereint diese Unterkunft traditionelle Elemente. Malaga Leben mit modernem Komfort. Trotz des wachsenden Tourismus dank der Nähe zum historischen Zentrum – nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. MalagaDas Viertel hat sich seinen lokalen Charakter bewahrt, mit traditionellen Tapas-Bars und Geschäften. Es ist ideal für Bewohner, die eine gute Anbindung an die Innenstadt wünschen, ohne auf den Platz, die Praktikabilität und das Gemeinschaftsgefühl eines echten Viertels verzichten zu müssen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Immobilien mit 4 Schlafzimmern und einer Terrasse in dieser Preisklasse pro Quadratmeter bleiben nicht lange auf dem Markt – insbesondere, da die Metro nächstes Jahr eröffnet wird.
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