Willkommen in diesem außergewöhnlichen Apartment mit zwei Schlafzimmern im Herzen der Stadt, das über eine touristische Lizenz, eine private Terrasse und eine spektakuläre Dachterrasse von ca. 80 m² verfügt – eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage.
In idealer Lage direkt an der Calle Victoria, nur eine Minute von der Plaza de la Merced entfernt, befindet sich diese Immobilie inmitten lebhafter Restaurants, Cafés und Bars und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung am Fuße des Gibralfaro. Der nahegelegene Tunnel ermöglicht einen schnellen Zugang nach La Malagueta und zum Strand, und die geplante Fußgängerzone der Calle Victoria dürfte die Immobilienwerte in der Gegend weiter steigern.
Das Hotel befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit gesichertem Eingang. Apartment Sie werden in einen hellen Wohnbereich mit einer gemütlichen Lounge-Ecke empfangen, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Weiter im Haus finden Sie ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, schöner Aussicht und komfortabler Raumaufteilung.
Auf der anderen Seite des Wohnbereichs führt eine kleine Stufe hinauf zur Küche mit Essbereich, von dem aus man über eine Treppe direkt auf die Dachterrasse gelangt. Hier befindet sich auch das zweite Schlafzimmer, ein großzügiger Raum mit Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse – ideal für den Morgenkaffee und ruhige Momente.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende 80 m² große Dachterrasse, die unzählige Möglichkeiten bietet, einen Wohnbereich im Freien mit Lounge-Bereichen, Essplatz, Grillplatz oder einfach einen privaten Sonnenplatz zu gestalten. Ein wahrhaft seltenes Angebot im Stadtzentrum.
Mit einer Tourismuslizenz und nachweislichen Mieteinnahmen ist dies eine sofort rentable Kapitalanlage, die sich gleichzeitig ideal als Ferienhaus für den Eigenbedarf eignet. Eine perfekte Kombination für Investoren und Lifestyle-Käufer gleichermaßen.
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